目前一手房大多数住宅楼都是带电梯的高层住宅，年代比较久的房屋才是楼梯房，不少人在买房纠结是选电梯房还是楼梯房，也有表示买了电梯房后悔的，那买电梯房非常后悔为何?高层电梯房公摊面积一般是多少?跟随信用家居装修修网记者一块儿认识下吧!
买电梯房非常后悔为何
1、公摊面积大
居住小区的每一块面积都是需要业主公摊的，电梯作为楼房配套设施，自然也需要大家承担，因此有了电梯，必然致使房子可用面积变小，可居住的每平方米房价变高。
2、逃生困难
高层住宅一旦发生失火、地震等天灾人祸，那样对于住在高层的住户老说，想要逃生是很不简单的，由于不能用电梯，爬楼梯很累。买了电梯房很后悔，就是由于逃生困难，紧急的会威胁到生命。
3、物业成本高
高端小区都会收取高昂的物业费，尤其是要保证电梯的正常运行，需要有关员工平时维护与电梯用电等各项开支，都需要业主来均摊。电梯房的住宅，物业费是很贵的，有时还需要单独交电梯费，这就非常坑了。
4、电梯安全
电梯毕竟是设施类，它的安全性非常重要。有些朋友，住宅的电梯常常发生问题，还把住户关在内部，这可吓死人了。长期的高负荷运行再加上长期未检修等都可能让电梯出现问题，因此每次乘坐电梯都心惊胆战，后悔买了电梯房。
高层电梯房公摊面积一般是多少
1、电梯房公摊面积是只分摊共用建筑面积的简称，它和套内建筑面积之和，构成一套产品房建筑面积。依据《房地产测量规范》规定，小区公摊面积包含大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯机房、垃圾道、管道井、值班警卫室等。
2、不可以计入公共建筑空间的包含：仓库、机动车辆库、非机动车辆库中、车道、作为人防工程的地下室、单独拥有用功能的独立用空间。其他购房者受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销(预)售合同中写明房子名字、需分摊的总建筑面积。
3、正常状况下高层住宅电梯房的公摊在20%左右;30层以上的一般在25%左右，公寓房因公用面积较多，一般都在28%左右，部分高的能达40%。
4、从楼房建筑的形式上来所塔楼公摊面积会大于板楼;塔楼公摊一般在18%-26%，板楼的公摊在14%-16%;至于具体的公摊还是看楼房的架构和设计合理性。
5、普通的电梯房的得房率在75%左右，还要看房子是几梯几户的，一般一层2户人家2部电梯的得房率只有70%左右，由于公用面积分摊得多，要占25-30%左右。
买电梯房非常后悔为何?高层电梯房公摊面积一般是多少?以上就是信用家居装修修网记者介绍的有关内容，大伙可以作为参考，其实电梯房不可以只看到缺点，优点还是不少的，要依据家庭实质状况选择电梯房还是楼梯房。更多房地产常识可以继续关注信用家居装修修网知道。
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